Skt. Jørgens Gade 119, st., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².2.492.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.769 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.576.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 94, st. 5000 Odense C	111 m²	223 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1. 5000 Odense C	112 m²	471 m	09-06-2026	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	566 m	23-07-2026	2.715.000 kr.	26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	566 m	25-11-2023	2.220.000 kr.	21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv 5000 Odense C	120 m²	566 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	22 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	188 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st. 5000 Odense C	90 m²	524 m	01-04-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	566 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	239 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu