Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 121

Rækkehus · 124 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 181 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,65 pct. siden jan. 2018
324k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.750.000 kr.28. feb. 20251.244.851 kr.I dag · vores estimat2.659.641 kr.Markedet · 1992888.088 kr.Markedet · 1993323.888 kr.Markedet · 1994779.216 kr.Markedet · 19951.067.516 kr.Markedet · 19961.064.664 kr.Markedet · 1997793.228 kr.Markedet · 19981.879.716 kr.Markedet · 19991.260.212 kr.Markedet · 20001.403.680 kr.Markedet · 20011.654.904 kr.Markedet · 20021.411.120 kr.Markedet · 20031.203.420 kr.Markedet · 20042.125.608 kr.Markedet · 20051.967.880 kr.Markedet · 20062.161.692 kr.Markedet · 20072.097.088 kr.Markedet · 20082.300.696 kr.Markedet · 20092.912.636 kr.Markedet · 20102.551.920 kr.Markedet · 20111.959.448 kr.Markedet · 20121.685.408 kr.Markedet · 20131.737.860 kr.Markedet · 20142.547.828 kr.Markedet · 20151.984.000 kr.Markedet · 20162.508.148 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20183.066.644 kr.Markedet · 20192.843.444 kr.Markedet · 20202.993.856 kr.Markedet · 20213.319.852 kr.Markedet · 20223.461.956 kr.Markedet · 20233.044.944 kr.Markedet · 20243.708.840 kr.Markedet · 20253.511.184 kr.Markedet · 20263.022.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.244.851 kr.
I dag · vores estimat
2.659.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.244.851 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²284 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²298 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²298 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²46 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²117 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²573 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²256 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²250 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²344 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²22 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden