Skt. Jørgens Gade 132, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².1.837.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.794 kr/m²-7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.403.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,36 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv 5000 Odense C	59 m²	241 m	07-12-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E 5000 Odense C	64 m²	405 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1. 5000 Odense C	65 m²	402 m	15-10-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 2. 5000 Odense C	46 m²	402 m	07-12-2023	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1. 5000 Odense C	68 m²	530 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1. 5000 Odense C	76 m²	226 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	241 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	195 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	0 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	573 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu