Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 150

Villa · 158 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 237 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
237 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.371 kr/m².4.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkt. gns: 38.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 248% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.274.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,63 pct. siden mar. 2015
214k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20151.200.000 kr.31. maj 20264.178.000 kr.I dag · vores estimat3.274.327 kr.Markedet · 1992767.090 kr.Markedet · 1993732.488 kr.Markedet · 1994891.594 kr.Markedet · 1995803.430 kr.Markedet · 1996987.500 kr.Markedet · 1997654.752 kr.Markedet · 19981.111.056 kr.Markedet · 19991.529.598 kr.Markedet · 20001.446.964 kr.Markedet · 20011.388.030 kr.Markedet · 20021.061.602 kr.Markedet · 20031.042.484 kr.Markedet · 20041.455.654 kr.Markedet · 20052.156.858 kr.Markedet · 20062.370.158 kr.Markedet · 20072.534.162 kr.Markedet · 20082.409.974 kr.Markedet · 20092.144.692 kr.Markedet · 20102.188.458 kr.Markedet · 20112.482.022 kr.Markedet · 20122.206.786 kr.Markedet · 20132.475.860 kr.Markedet · 20142.162.546 kr.Markedet · 20152.455.794 kr.Markedet · 20162.655.980 kr.Markedet · 20172.888.398 kr.Markedet · 20183.130.770 kr.Markedet · 20193.110.704 kr.Markedet · 20203.165.846 kr.Markedet · 20213.834.976 kr.Markedet · 20224.467.608 kr.Markedet · 20233.950.000 kr.Markedet · 20244.038.796 kr.Markedet · 20254.491.150 kr.Markedet · 20265.424.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.178.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.178.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²223 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 61
5000 Odense C		83 m²353 m21-11-20242.400.000 kr.28.916 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²185 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²406 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²1,1 km05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²571 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²638 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Svanevej 56
5000 Odense C		160 m²1,0 km01-08-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²1,1 km07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Tranevej 18
5000 Odense C		155 m²1,1 km14-05-20254.150.000 kr.26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden