Skt. Jørgens Gade 21B, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².2.500.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.774 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.357.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,92 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg: 637.229 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt på tvangsauktion637.229 kr.
2001jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 25, st. 5000 Odense C	90 m²	27 m	01-04-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	43 m	23-07-2026	2.715.000 kr.	26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	43 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	43 m	25-11-2023	2.220.000 kr.	21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	335 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	530 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1. 5000 Odense C	112 m²	93 m	09-06-2026	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	295 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st. 5000 Odense C	111 m²	308 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1. 5000 Odense C	76 m²	308 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	37.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu