Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 52

Rækkehus · 152 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.032.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.975.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,72 pct. siden jul. 2006
397k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.975.918 kr.Markedet · 19921.088.624 kr.Markedet · 1993397.024 kr.Markedet · 1994955.168 kr.Markedet · 19951.308.568 kr.Markedet · 19961.305.072 kr.Markedet · 1997972.344 kr.Markedet · 19982.304.168 kr.Markedet · 19991.544.776 kr.Markedet · 20001.720.640 kr.Markedet · 20012.028.592 kr.Markedet · 20021.729.760 kr.Markedet · 20031.475.160 kr.Markedet · 20042.605.584 kr.Markedet · 20052.412.240 kr.Markedet · 20062.649.816 kr.Markedet · 20072.570.624 kr.Markedet · 20082.820.208 kr.Markedet · 20093.570.328 kr.Markedet · 20103.128.160 kr.Markedet · 20112.401.904 kr.Markedet · 20122.065.984 kr.Markedet · 20132.130.280 kr.Markedet · 20143.123.144 kr.Markedet · 20152.432.000 kr.Markedet · 20163.074.504 kr.Markedet · 20173.040.000 kr.Markedet · 20183.759.112 kr.Markedet · 20193.485.512 kr.Markedet · 20203.669.888 kr.Markedet · 20214.069.496 kr.Markedet · 20224.243.688 kr.Markedet · 20233.732.512 kr.Markedet · 20244.546.320 kr.Markedet · 20254.304.032 kr.Markedet · 20263.705.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.975.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²307 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²423 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²377 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²196 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²124 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²124 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²137 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²669 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²121 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²662 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden