Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 61

Villa · 83 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².2.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkt. gns: 38.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 95 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.114.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 198
5000 Odense C		102 m²572 m13-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Østerbro 64
5000 Odense C		79 m²668 m12-09-20241.915.000 kr.24.241 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²1,2 km30-06-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Tranevej 40
5000 Odense C		81 m²1,2 km22-05-20263.050.000 kr.37.654 kr./m²
Gammel Glentevej 11
5000 Odense C		90 m²694 m20-03-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Risingsvej 18
5000 Odense C		84 m²1,3 km09-09-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Glentevej 21
5000 Odense C		76 m²788 m07-05-20261.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vendersvej 4
5000 Odense C		82 m²1,4 km15-03-20241.965.000 kr.23.963 kr./m²
Vendersvej 13
5000 Odense C		82 m²1,5 km12-11-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Skt. Knuds Gade 12B
5000 Odense C		76 m²934 m19-12-20242.950.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden