Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 67

Rækkehus · 188 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 188 m², grund på 376 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.976.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden jul. 2018
491k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.335.000 kr.I dag · vores estimat3.976.640 kr.Markedet · 19921.346.456 kr.Markedet · 1993491.056 kr.Markedet · 19941.181.392 kr.Markedet · 19951.618.492 kr.Markedet · 19961.614.168 kr.Markedet · 19971.202.636 kr.Markedet · 19982.849.892 kr.Markedet · 19991.910.644 kr.Markedet · 20002.128.160 kr.Markedet · 20012.509.048 kr.Markedet · 20022.139.440 kr.Markedet · 20031.824.540 kr.Markedet · 20043.222.696 kr.Markedet · 20052.983.560 kr.Markedet · 20063.277.404 kr.Markedet · 20073.179.456 kr.Markedet · 20083.488.152 kr.Markedet · 20094.415.932 kr.Markedet · 20103.869.040 kr.Markedet · 20112.970.776 kr.Markedet · 20122.555.296 kr.Markedet · 20132.634.820 kr.Markedet · 20143.862.836 kr.Markedet · 20153.008.000 kr.Markedet · 20163.802.676 kr.Markedet · 20173.760.000 kr.Markedet · 20184.649.428 kr.Markedet · 20194.311.028 kr.Markedet · 20204.539.072 kr.Markedet · 20215.033.324 kr.Markedet · 20225.248.772 kr.Markedet · 20234.616.528 kr.Markedet · 20245.623.080 kr.Markedet · 20255.323.408 kr.Markedet · 20264.582.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²240 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²120 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²191 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²70 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²70 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²343 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²58 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²489 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²482 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²576 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden