Menu
For mæglere Log ind
Skt. Jørgens Gade 68
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 68

Rækkehus · 136 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.606 kr/m².2.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.257 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.213.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,76 pct. siden aug. 2020
355k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.610.000 kr.30. nov. 20212.100.000 kr.31. aug. 20243.800.000 kr.12. nov. 20264.056.000 kr.I dag · vores estimat3.213.887 kr.Markedet · 1992974.032 kr.Markedet · 1993355.232 kr.Markedet · 1994854.624 kr.Markedet · 19951.170.824 kr.Markedet · 19961.167.696 kr.Markedet · 1997869.992 kr.Markedet · 19982.061.624 kr.Markedet · 19991.382.168 kr.Markedet · 20001.539.520 kr.Markedet · 20011.815.056 kr.Markedet · 20021.547.680 kr.Markedet · 20031.319.880 kr.Markedet · 20042.331.312 kr.Markedet · 20052.158.320 kr.Markedet · 20062.370.888 kr.Markedet · 20072.300.032 kr.Markedet · 20082.523.344 kr.Markedet · 20093.194.504 kr.Markedet · 20102.798.880 kr.Markedet · 20112.149.072 kr.Markedet · 20121.848.512 kr.Markedet · 20131.906.040 kr.Markedet · 20142.794.392 kr.Markedet · 20152.176.000 kr.Markedet · 20162.750.872 kr.Markedet · 20172.720.000 kr.Markedet · 20183.363.416 kr.Markedet · 20193.118.616 kr.Markedet · 20203.283.584 kr.Markedet · 20213.641.128 kr.Markedet · 20223.796.984 kr.Markedet · 20233.339.616 kr.Markedet · 20244.067.760 kr.Markedet · 20253.850.976 kr.Markedet · 20263.315.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
12. nov. 2026 · Alm. Salg
4.056.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.056.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²300 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²185 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²254 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²14 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²299 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²545 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²539 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²632 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²235 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²150 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden