Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
136 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.586 kr/m².2.064.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.773 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,59 pct. siden sep. 2016
277k858k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.350.000 kr.14. maj 20201.700.000 kr.30. jun. 20231.700.000 kr.14. feb. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.197.784 kr.Markedet · 1992352.836 kr.Markedet · 1993276.777 kr.Markedet · 1994735.885 kr.Markedet · 1995931.014 kr.Markedet · 1996619.893 kr.Markedet · 1997521.721 kr.Markedet · 1998578.826 kr.Markedet · 1999646.461 kr.Markedet · 2000743.337 kr.Markedet · 2001746.253 kr.Markedet · 2002698.463 kr.Markedet · 2003848.475 kr.Markedet · 2004827.334 kr.Markedet · 20051.052.190 kr.Markedet · 20061.246.104 kr.Markedet · 20071.391.742 kr.Markedet · 20081.756.890 kr.Markedet · 20091.871.991 kr.Markedet · 20101.481.733 kr.Markedet · 20111.239.786 kr.Markedet · 20121.433.376 kr.Markedet · 20131.241.730 kr.Markedet · 20141.102.248 kr.Markedet · 20151.365.336 kr.Markedet · 20161.506.114 kr.Markedet · 20171.545.237 kr.Markedet · 20181.798.524 kr.Markedet · 20191.837.485 kr.Markedet · 20201.945.620 kr.Markedet · 20212.061.531 kr.Markedet · 20222.193.723 kr.Markedet · 20231.914.516 kr.Markedet · 20241.875.231 kr.Markedet · 20252.110.698 kr.Markedet · 20262.020.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²16 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²60 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²337 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²292 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²241 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²292 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²164 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²0 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 218, 1.
5000 Odense C		65 m²638 m15-10-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²337 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden