Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 94, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².2.492.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.599.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden jan. 2027
379k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20272.830.000 kr.I dag · vores estimat2.599.909 kr.Markedet · 1992483.516 kr.Markedet · 1993379.287 kr.Markedet · 19941.008.435 kr.Markedet · 19951.275.834 kr.Markedet · 1996849.483 kr.Markedet · 1997714.951 kr.Markedet · 1998793.206 kr.Markedet · 1999885.891 kr.Markedet · 20001.018.647 kr.Markedet · 20011.022.643 kr.Markedet · 2002957.153 kr.Markedet · 20031.162.725 kr.Markedet · 20041.133.754 kr.Markedet · 20051.441.890 kr.Markedet · 20061.707.624 kr.Markedet · 20071.907.202 kr.Markedet · 20082.407.590 kr.Markedet · 20092.565.321 kr.Markedet · 20102.030.523 kr.Markedet · 20111.698.966 kr.Markedet · 20121.964.256 kr.Markedet · 20131.701.630 kr.Markedet · 20141.510.488 kr.Markedet · 20151.871.016 kr.Markedet · 20162.063.934 kr.Markedet · 20172.117.547 kr.Markedet · 20182.464.644 kr.Markedet · 20192.518.035 kr.Markedet · 20202.666.220 kr.Markedet · 20212.825.061 kr.Markedet · 20223.006.213 kr.Markedet · 20232.623.596 kr.Markedet · 20242.569.761 kr.Markedet · 20252.892.438 kr.Markedet · 20262.777.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2027 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.830.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1.
5000 Odense C		112 m²249 m09-06-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²350 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²350 m25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv
5000 Odense C		120 m²350 m14-01-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²44 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²226 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²306 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²350 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²16 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²0 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden