Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 95

Rækkehus · 138 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.079.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,06 pct. siden mar. 2018
360k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.450.000 kr.30. sep. 20212.795.000 kr.30. jun. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.079.982 kr.Markedet · 1992988.356 kr.Markedet · 1993360.456 kr.Markedet · 1994867.192 kr.Markedet · 19951.188.042 kr.Markedet · 19961.184.868 kr.Markedet · 1997882.786 kr.Markedet · 19982.091.942 kr.Markedet · 19991.402.494 kr.Markedet · 20001.562.160 kr.Markedet · 20011.841.748 kr.Markedet · 20021.570.440 kr.Markedet · 20031.339.290 kr.Markedet · 20042.365.596 kr.Markedet · 20052.190.060 kr.Markedet · 20062.405.754 kr.Markedet · 20072.333.856 kr.Markedet · 20082.560.452 kr.Markedet · 20093.241.482 kr.Markedet · 20102.840.040 kr.Markedet · 20112.180.676 kr.Markedet · 20121.875.696 kr.Markedet · 20131.934.070 kr.Markedet · 20142.835.486 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20162.791.326 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20183.412.878 kr.Markedet · 20193.164.478 kr.Markedet · 20203.331.872 kr.Markedet · 20213.694.674 kr.Markedet · 20223.852.822 kr.Markedet · 20233.388.728 kr.Markedet · 20244.127.580 kr.Markedet · 20253.907.608 kr.Markedet · 20263.363.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²176 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²176 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²9 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²81 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²447 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²134 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²163 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²382 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²375 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²470 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden