Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 97

Rækkehus · 145 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.098 kr/m².3.024.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.150.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden mar. 2026
379k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat3.150.625 kr.Markedet · 19921.038.490 kr.Markedet · 1993378.740 kr.Markedet · 1994911.180 kr.Markedet · 19951.248.305 kr.Markedet · 19961.244.970 kr.Markedet · 1997927.565 kr.Markedet · 19982.198.055 kr.Markedet · 19991.473.635 kr.Markedet · 20001.641.400 kr.Markedet · 20011.935.170 kr.Markedet · 20021.650.100 kr.Markedet · 20031.407.225 kr.Markedet · 20042.485.590 kr.Markedet · 20052.301.150 kr.Markedet · 20062.527.785 kr.Markedet · 20072.452.240 kr.Markedet · 20082.690.330 kr.Markedet · 20093.405.905 kr.Markedet · 20102.984.100 kr.Markedet · 20112.291.290 kr.Markedet · 20121.970.840 kr.Markedet · 20132.032.175 kr.Markedet · 20142.979.315 kr.Markedet · 20152.320.000 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.900.000 kr.Markedet · 20183.585.995 kr.Markedet · 20193.324.995 kr.Markedet · 20203.500.880 kr.Markedet · 20213.882.085 kr.Markedet · 20224.048.255 kr.Markedet · 20233.560.620 kr.Markedet · 20244.336.950 kr.Markedet · 20254.105.820 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²72 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²185 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²185 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²456 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²125 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²172 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²373 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²366 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²460 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²406 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden