Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 99

Rækkehus · 168 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 450 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
450 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.595.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,22 pct. siden sep. 2016
439k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat3.595.359 kr.Markedet · 19921.203.216 kr.Markedet · 1993438.816 kr.Markedet · 19941.055.712 kr.Markedet · 19951.446.312 kr.Markedet · 19961.442.448 kr.Markedet · 19971.074.696 kr.Markedet · 19982.546.712 kr.Markedet · 19991.707.384 kr.Markedet · 20001.901.760 kr.Markedet · 20012.242.128 kr.Markedet · 20021.911.840 kr.Markedet · 20031.630.440 kr.Markedet · 20042.879.856 kr.Markedet · 20052.666.160 kr.Markedet · 20062.928.744 kr.Markedet · 20072.841.216 kr.Markedet · 20083.117.072 kr.Markedet · 20093.946.152 kr.Markedet · 20103.457.440 kr.Markedet · 20112.654.736 kr.Markedet · 20122.283.456 kr.Markedet · 20132.354.520 kr.Markedet · 20143.451.896 kr.Markedet · 20152.688.000 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.360.000 kr.Markedet · 20184.154.808 kr.Markedet · 20193.852.408 kr.Markedet · 20204.056.192 kr.Markedet · 20214.497.864 kr.Markedet · 20224.690.392 kr.Markedet · 20234.125.408 kr.Markedet · 20245.024.880 kr.Markedet · 20254.757.088 kr.Markedet · 20264.095.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²115 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²11 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²61 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²195 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²195 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²467 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²182 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²362 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²356 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²450 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden