Skt. Knuds Kirkestræde 9

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1928
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 670 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 201 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.706 kr/m².3.820.655 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.769 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.841.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,79 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	26 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	156 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	231 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	156 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	227 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. tv 5000 Odense C	133 m²	369 m	17-02-2025	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv 5000 Odense C	135 m²	488 m	01-09-2026	4.060.000 kr.	30.074 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. tv 5000 Odense C	132 m²	516 m	20-02-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th 5000 Odense C	133 m²	606 m	09-10-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. th 5000 Odense C	134 m²	675 m	10-09-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu