Skuderløsevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².2.778.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.508.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,65 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	43 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	128 m	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	1,5 km	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	1,6 km	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	1,7 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 22 4690 Haslev	128 m²	1,6 km	03-04-2025	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	1,9 km	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Dådyrvej 2 4690 Haslev	139 m²	1,9 km	26-05-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	1,8 km	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu