Skuderløsevej 7

Villa · 218 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.617 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.729 kr/m².4.345.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.473.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+629,72 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 237.982 kr.
31. jul. 1998 · Alm. Salg: 475.965 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, andet475.965 kr.
majEjerskifte237.982 kr.
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	113 m	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	1,5 km	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,9 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	1,5 km	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	1,8 km	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	203 m	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	2,5 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	2,0 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	1,5 km	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu