Skuerup Mark 4

Villa · 125 m² · bygget 1813

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 18.804 m², 5 værelser, opført i 1813. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1813
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 18804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.014.000 kr.
2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.544.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,80 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 903.042 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion903.042 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øbrovej 9, st., Assentorp 4295 Stenlille	125 m²	1,4 km	05-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	1,6 km	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	1,7 km	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Bakkevej 24, Vedde 4295 Stenlille	119 m²	1,5 km	01-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Syrenvej 32 4295 Stenlille	122 m²	1,7 km	03-07-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	1,4 km	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	1,7 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Bakketorvet 38, Vedde 4295 Stenlille	116 m²	1,4 km	25-06-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp 4295 Stenlille	110 m²	1,1 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde 4295 Stenlille	136 m²	1,4 km	12-03-2026	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu