Skuerupvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 27.763 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 27763 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkuerupvej gns: 13.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)27763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.336.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuerupvej 4 4295 Stenlille	162 m²	474 m	27-06-2024	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	77 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Skuerupvej 25 4295 Stenlille	190 m²	783 m	04-02-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Råbjergvej 15 4295 Stenlille	140 m²	893 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Enghaven 10 4295 Stenlille	147 m²	1,2 km	22-05-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Syrenvej 26 4295 Stenlille	148 m²	1,1 km	28-10-2025	1.590.000 kr.	10.743 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	897 m	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Risagervej 26 4295 Stenlille	148 m²	1,5 km	27-08-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	1,4 km	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Slettebjergvej 22 4295 Stenlille	157 m²	1,0 km	18-02-2024	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu