Skuerupvej 23

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.917 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkuerupvej gns: 13.830 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²+17,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.754.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,89 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2017 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuerupvej 4 4295 Stenlille	162 m²	971 m	27-06-2024	1.610.000 kr.	9.938 kr./m²
Skuerupvej 25 4295 Stenlille	190 m²	307 m	04-02-2025	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Skuerupvej 6 4295 Stenlille	188 m²	569 m	04-05-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp 4295 Stenlille	125 m²	1,0 km	05-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Slettebjergvej 48 4295 Stenlille	134 m²	1,1 km	29-12-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	1,4 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Slettebjergvej 16 4295 Stenlille	125 m²	1,3 km	30-07-2026	2.420.000 kr.	19.360 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	1,8 km	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Syrenvej 2 4295 Stenlille	124 m²	1,4 km	15-01-2026	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Drosselvej 5 4295 Stenlille	130 m²	1,9 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu