Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Skulkerupvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.921 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.497 kr/m².3.616.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.107.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,68 pct. siden aug. 2015
405k18,3M36,2M54,1M72,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 201571.984.569 kr.I dag · vores estimat3.107.543 kr.Markedet · 1992747.659 kr.Markedet · 1993626.751 kr.Markedet · 1994829.823 kr.Markedet · 1995863.724 kr.Markedet · 1996917.498 kr.Markedet · 19971.025.046 kr.Markedet · 19981.304.103 kr.Markedet · 19991.417.162 kr.Markedet · 20001.478.451 kr.Markedet · 20011.487.469 kr.Markedet · 20021.539.072 kr.Markedet · 2003927.852 kr.Markedet · 20041.608.878 kr.Markedet · 20051.817.628 kr.Markedet · 20062.652.628 kr.Markedet · 20071.906.973 kr.Markedet · 20081.799.592 kr.Markedet · 20091.816.626 kr.Markedet · 20102.846.515 kr.Markedet · 20112.706.569 kr.Markedet · 20121.854.201 kr.Markedet · 20131.788.403 kr.Markedet · 20141.466.594 kr.Markedet · 20151.867.394 kr.Markedet · 20162.017.694 kr.Markedet · 20172.381.086 kr.Markedet · 20182.860.710 kr.Markedet · 20192.661.312 kr.Markedet · 20202.631.085 kr.Markedet · 20212.811.946 kr.Markedet · 20223.620.226 kr.Markedet · 20233.013.181 kr.Markedet · 20243.368.557 kr.Markedet · 20253.333.821 kr.Markedet · 20263.801.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
71.984.569 kr.
I dag · vores estimat
3.107.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel71.984.569 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 13
4632 Bjæverskov		174 m²704 m07-02-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²872 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²
Læskovvej 1
4632 Bjæverskov		175 m²715 m01-09-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Lidemarksvej 104A
4632 Bjæverskov		166 m²1,1 km26-05-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²1,1 km05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Duehusvej 41
4632 Bjæverskov		160 m²845 m09-06-20265.150.000 kr.32.188 kr./m²
Skovbovej 137
4632 Bjæverskov		165 m²1,1 km20-10-20242.595.000 kr.15.727 kr./m²
Duehusvej 27
4632 Bjæverskov		177 m²786 m19-02-20254.150.000 kr.23.446 kr./m²
Vindegårdsvej 8A
4632 Bjæverskov		170 m²1,1 km04-12-20233.700.000 kr.21.765 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11
4632 Bjæverskov		167 m²1,3 km09-12-20254.740.000 kr.28.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden