Skydsbjerg 5, Diernæs

Villa · 221 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.891 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1891 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.173 kr/m².2.118.100 kr.
2Vores vurdering2.794.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,98 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.293.769 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.293.769 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.293.769 kr.
mar.Ejerskifte1.293.769 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydsbjerg 1, Diernæs 6100 Haderslev	176 m²	72 m	01-10-2024	1.195.000 kr.	6.790 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup 6100 Haderslev	213 m²	2,4 km	11-06-2024	1.200.000 kr.	5.634 kr./m²
Vikærparken 20, Diernæs 6100 Haderslev	178 m²	1,5 km	11-09-2026	1.906.000 kr.	10.708 kr./m²
Diernæsvej 23 6100 Haderslev	189 m²	2,0 km	30-06-2024	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Vilstrup Vestermark 30 6100 Haderslev	274 m²	2,4 km	20-06-2024	3.300.000 kr.	12.044 kr./m²
Over Kestrup 12 6100 Haderslev	211 m²	4,0 km	27-05-2026	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Bræråvej 29, Hoptrup 6100 Haderslev	290 m²	2,9 km	28-05-2024	4.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup 6100 Haderslev	130 m²	2,2 km	04-10-2024	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41 6100 Haderslev	183 m²	4,6 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	11.885 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	177 m²	4,5 km	03-09-2024	2.435.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu