Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skyttehøj 20

Rækkehus · 100 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.435 kr/m².4.260.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttehøj gns: 38.689 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.175.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden jan. 2018
622k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.485.000 kr.31. okt. 20203.825.000 kr.30. sep. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.175.475 kr.Markedet · 1992783.600 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994636.700 kr.Markedet · 1995794.800 kr.Markedet · 1996729.700 kr.Markedet · 1997640.500 kr.Markedet · 19981.134.200 kr.Markedet · 19991.280.900 kr.Markedet · 20001.300.900 kr.Markedet · 20011.559.200 kr.Markedet · 20021.243.800 kr.Markedet · 20031.598.800 kr.Markedet · 20041.582.500 kr.Markedet · 20052.194.700 kr.Markedet · 20062.911.800 kr.Markedet · 20072.536.200 kr.Markedet · 20082.089.800 kr.Markedet · 20092.087.000 kr.Markedet · 20102.142.900 kr.Markedet · 20112.499.300 kr.Markedet · 20121.835.900 kr.Markedet · 20132.480.200 kr.Markedet · 20142.732.900 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.800 kr.Markedet · 20173.137.300 kr.Markedet · 20183.403.400 kr.Markedet · 20193.394.500 kr.Markedet · 20203.305.100 kr.Markedet · 20213.789.200 kr.Markedet · 20224.264.700 kr.Markedet · 20233.540.100 kr.Markedet · 20244.249.900 kr.Markedet · 20254.504.700 kr.Markedet · 20264.895.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.485.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttehøj 30
2770 Kastrup		100 m²28 m02-05-20243.379.000 kr.33.790 kr./m²
Skyttehøj 21
2770 Kastrup		100 m²76 m14-12-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Skyttehøj 48
2770 Kastrup		100 m²106 m30-04-20253.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skyttehøj 40
2770 Kastrup		104 m²56 m16-10-20254.430.000 kr.42.596 kr./m²
Skyttehøj 17
2770 Kastrup		106 m²62 m02-10-20254.800.000 kr.45.283 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup		123 m²82 m17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²209 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²192 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Amager Landevej 150A
2770 Kastrup		106 m²130 m10-02-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Spentrup Alle 14
2770 Kastrup		100 m²758 m16-11-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden