Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skyttemarksvej 49D

Rækkehus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 206 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.309 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttemarksvej gns: 15.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden okt. 2005
93k474k855k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.570.491 kr.Markedet · 1992322.632 kr.Markedet · 1993309.024 kr.Markedet · 1994327.528 kr.Markedet · 1995225.792 kr.Markedet · 1996322.848 kr.Markedet · 1997312.480 kr.Markedet · 1998403.488 kr.Markedet · 1999472.104 kr.Markedet · 2000710.928 kr.Markedet · 2001672.120 kr.Markedet · 2002607.896 kr.Markedet · 2003821.232 kr.Markedet · 2004797.544 kr.Markedet · 20051.092.528 kr.Markedet · 20061.212.336 kr.Markedet · 20071.065.600 kr.Markedet · 20081.282.032 kr.Markedet · 2009794.736 kr.Markedet · 2010843.768 kr.Markedet · 20111.100.016 kr.Markedet · 2012832.464 kr.Markedet · 2013901.224 kr.Markedet · 2014760.032 kr.Markedet · 2015866.016 kr.Markedet · 2016854.784 kr.Markedet · 20171.108.368 kr.Markedet · 20181.308.096 kr.Markedet · 20191.167.552 kr.Markedet · 20201.318.680 kr.Markedet · 20211.040.328 kr.Markedet · 20221.514.232 kr.Markedet · 20231.008.216 kr.Markedet · 20241.148.256 kr.Markedet · 20251.258.056 kr.Markedet · 20261.332.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²102 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²288 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²310 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²331 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²305 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²249 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²252 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²539 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²548 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²548 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden