Skyttevænget 3

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².1.957.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.154.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018majEjerskifte
1977Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 13 4700 Næstved	93 m²	102 m	17-08-2026	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Skyttemarksvej 68 4700 Næstved	130 m²	178 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Skyttemarksvej 48 4700 Næstved	125 m²	40 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Markstien 10 4700 Næstved	127 m²	215 m	15-12-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Kildebakken 16 4700 Næstved	129 m²	368 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Krogen 28 4700 Næstved	126 m²	199 m	16-07-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Skyttemarksvej 79 4700 Næstved	133 m²	271 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildemarksvej 55 4700 Næstved	127 m²	286 m	03-05-2024	1.670.000 kr.	13.150 kr./m²
Grønvej 10 4700 Næstved	129 m²	464 m	07-04-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Kjærvej 24 4700 Næstved	136 m²	184 m	07-10-2026	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu