Skyttevej 2

Rækkehus · 102 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 668 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.143 kr/m².762.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttevej gns: 12.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 8.594 kr/m²+39,90 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering1.133.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,01 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
sep.Ejerskifte800.000 kr.
2001Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 8 7490 Aulum	59 m²	33 m	23-04-2024	450.000 kr.	7.627 kr./m²
Fredshegn 5 7490 Aulum	99 m²	276 m	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Gyvelvej 4 7490 Aulum	92 m²	623 m	26-08-2026	727.000 kr.	7.902 kr./m²
Gyvelvej 8 7490 Aulum	116 m²	640 m	08-08-2024	250.000 kr.	2.155 kr./m²
Vesterlund 32 7490 Aulum	91 m²	936 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Engvej 31A 7490 Aulum	71 m²	147 m	13-06-2026	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Vesterlund 30 7490 Aulum	72 m²	941 m	11-08-2025	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Østvænget 105A, Hodsager 7490 Aulum	73 m²	6,7 km	30-08-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu