Slåenvænget 12, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 101 m².2.274.621 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	50 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	116 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	43 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	401 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	613 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	237 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	130 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	768 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	454 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	314 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu