Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Slåenvænget 22

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 872 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².5.589.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvænget gns: 27.577 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.712.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden dec. 2018
586k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.370.000 kr.I dag · vores estimat5.712.342 kr.Markedet · 19921.324.593 kr.Markedet · 1993945.990 kr.Markedet · 19941.333.494 kr.Markedet · 19951.528.695 kr.Markedet · 19961.933.173 kr.Markedet · 19971.654.344 kr.Markedet · 19982.523.537 kr.Markedet · 19991.938.969 kr.Markedet · 20001.464.525 kr.Markedet · 20012.313.639 kr.Markedet · 20022.436.804 kr.Markedet · 20032.737.782 kr.Markedet · 20042.993.841 kr.Markedet · 20053.290.265 kr.Markedet · 20064.541.373 kr.Markedet · 20075.951.457 kr.Markedet · 20084.599.954 kr.Markedet · 20093.764.916 kr.Markedet · 20103.506.994 kr.Markedet · 20113.567.231 kr.Markedet · 20123.974.193 kr.Markedet · 20133.123.630 kr.Markedet · 20143.579.444 kr.Markedet · 20154.079.556 kr.Markedet · 20163.640.302 kr.Markedet · 20174.044.573 kr.Markedet · 20184.880.439 kr.Markedet · 20194.650.462 kr.Markedet · 20205.516.757 kr.Markedet · 20216.027.012 kr.Markedet · 20226.677.820 kr.Markedet · 20236.325.092 kr.Markedet · 20246.653.601 kr.Markedet · 20256.753.168 kr.Markedet · 20268.245.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²34 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²20 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²20 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²110 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²
Slåenvænget 13
2680 Solrød Strand		128 m²131 m25-02-20253.910.000 kr.30.547 kr./m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²359 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²345 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²286 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²652 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²265 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden