Slåenvænget 24, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 51 m².1.148.571 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.099.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,14 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	120 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	176 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	124 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Hybenvænget 27, Trappendal 6094 Hejls	51 m²	346 m	28-07-2026	1.320.000 kr.	25.882 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	394 m	31-08-2026	1.430.000 kr.	26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	394 m	24-07-2026	1.430.000 kr.	26.481 kr./m²
Hyldekrogen 4, Trappendal 6094 Hejls	54 m²	394 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Teglgårdsvej 17, Teglgården 6094 Hejls	51 m²	1,0 km	03-11-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Rønnebærvænget 4, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	278 m	09-11-2025	1.085.000 kr.	19.375 kr./m²
Søndervang 7, Teglgården 6094 Hejls	50 m²	912 m	20-07-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu