Slåenvænget 28, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 71 m².1.598.991 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.329.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	150 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	115 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	119 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	274 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	302 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	158 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	277 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Brombærvænget 25, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	519 m	01-07-2026	1.837.500 kr.	25.880 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	323 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	595 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu