Slåenvænget 3, Trappendal, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 104 m².2.342.184 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.958.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	130 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	58 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	150 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	329 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	454 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	489 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	758 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	290 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Æblehaven 8, Trappendal 6094 Hejls	94 m²	297 m	12-05-2024	1.470.000 kr.	15.638 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	169 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu