Slåenvænget 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.975 kr/m².2.715.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvænget gns: 36.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.648.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 2 3250 Gilleleje	50 m²	48 m	05-05-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Stubbevej 7 3250 Gilleleje	74 m²	92 m	01-10-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	341 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	370 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Hyrdevænget 32, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	465 m	31-07-2024	2.680.000 kr.	35.263 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	160 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	464 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	398 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Svinget 19 3250 Gilleleje	76 m²	685 m	15-10-2024	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	422 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu