Slåenvangen 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 85 m².1.091.230 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering1.009.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2008Ombygning
2001Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	140 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	58 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	44 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	44 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	116 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	272 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	68 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	351 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	203 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	340 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu