Slåenvej 18

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.397 kr/m².2.524.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering2.710.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 6 7400 Herning	187 m²	106 m	24-09-2026	1.420.000 kr.	7.594 kr./m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	442 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Dalgas Alle 17 7400 Herning	183 m²	929 m	15-01-2026	2.025.000 kr.	11.066 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	402 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	142 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	1,1 km	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Ydunsvej 38 7400 Herning	180 m²	1,2 km	19-08-2024	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	961 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48 7400 Herning	188 m²	1,2 km	14-11-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Thorsgade 13 7400 Herning	172 m²	1,0 km	16-10-2025	3.195.000 kr.	18.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu