Slåenvej 2

Rækkehus · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².1.426.889 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.390.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,97 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	94 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	195 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	134 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	480 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	548 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	548 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	274 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²
Tietgensgade 15B 7400 Herning	94 m²	1,3 km	16-06-2026	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²
Tietgensgade 15E 7400 Herning	94 m²	1,3 km	02-06-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Tietgensgade 15H 7400 Herning	94 m²	1,3 km	02-02-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu