Slåenvej 3, Tornby

Fritidshus · 129 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.575 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2575 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 129 m².2.934.105 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.532.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	165 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
de Plessenvej 22, Tornby 9850 Hirtshals	133 m²	135 m	20-08-2026	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	305 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	444 m	30-09-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	444 m	05-08-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	245 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	827 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	900 m	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Wollervej 14, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	298 m	13-04-2024	7.250.000 kr.	51.056 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	928 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu