Slåenvej 34A, Fuglsang Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.848 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².1.423.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.890.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,45 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 32, Fuglsang Str 8500 Grenaa	80 m²	52 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	1,6 km	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	1,7 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	1,7 km	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	1,4 km	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Sortebærvej 25, Fuglsang Str 8500 Grenaa	85 m²	256 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	1,5 km	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Sortebærvej 20, Fuglsang Str 8500 Grenaa	87 m²	130 m	11-09-2026	2.785.000 kr.	32.011 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	1,9 km	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	2,0 km	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu