Slåenvej 5, Tornby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.666 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 68 m².1.546.660 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.621.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,70 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	133 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	248 m	20-09-2026	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	732 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	719 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	666 m	27-03-2026	4.300.000 kr.	57.333 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	971 m	30-06-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	1,2 km	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	624 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby 9850 Hirtshals	77 m²	765 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	52.922 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	958 m	15-08-2024	1.585.000 kr.	20.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu