Slåenvej 6

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².2.433.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 8.622 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-33,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.520.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	81 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	259 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	384 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	223 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	469 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	311 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Døvnældevej 7 9800 Hjørring	200 m²	959 m	08-05-2025	2.462.500 kr.	12.312 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	108 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	606 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	180 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu