Slagelse Landevej 105, Vemmelev

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.719 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².1.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 11.393 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.374 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,98 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	1,9 km	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Slagelse Landevej 176 4241 Vemmelev	214 m²	4,3 km	04-02-2025	2.295.000 kr.	10.724 kr./m²
Enghavevej 148 4241 Vemmelev	122 m²	1,4 km	11-11-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Enghavevej 146 4241 Vemmelev	122 m²	1,4 km	27-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Enghavevej 221 4241 Vemmelev	129 m²	1,3 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	1,6 km	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	1,7 km	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Enghavevej 40 4241 Vemmelev	120 m²	1,7 km	31-07-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	1,8 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	1,7 km	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu