Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slagelse Landevej 36, Gyldenholm

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.906 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.494 kr/m².2.184.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden maj 2022
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.600.000 kr.30. jun. 20251.600.000 kr.31. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.183.388 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²2,4 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²1,6 km14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle
4200 Slagelse		152 m²1,8 km29-12-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Snakagervej 44, Sørbymagle
4200 Slagelse		158 m²1,6 km29-10-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle
4200 Slagelse		144 m²1,5 km30-05-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²1,8 km07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²1,8 km16-07-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²1,4 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²1,8 km25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²1,7 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden