Slagelsevej 18, Flakkebjerg

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1390 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.313 kr/m².1.478.200 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.445.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,78 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	2,5 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	3,2 km	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	3,1 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	2,8 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	4,8 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	4,5 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	4,5 km	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	4,7 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	5,3 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg 4200 Slagelse	141 m²	2,5 km	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu