Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 246

Villa · 123 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².1.726.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.589.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,19 pct. siden jun. 2010
331k709k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2010427.184 kr.I dag · vores estimat1.589.950 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993608.112 kr.Markedet · 1994472.566 kr.Markedet · 1995570.351 kr.Markedet · 1996544.521 kr.Markedet · 1997651.900 kr.Markedet · 1998721.887 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 2000767.028 kr.Markedet · 2001815.982 kr.Markedet · 2002725.700 kr.Markedet · 20031.013.889 kr.Markedet · 20041.082.031 kr.Markedet · 20051.056.078 kr.Markedet · 20061.355.706 kr.Markedet · 20071.637.622 kr.Markedet · 20081.727.412 kr.Markedet · 20091.236.027 kr.Markedet · 20101.234.428 kr.Markedet · 20111.064.688 kr.Markedet · 20121.345.251 kr.Markedet · 20131.268.253 kr.Markedet · 20141.031.970 kr.Markedet · 20151.220.775 kr.Markedet · 20161.133.322 kr.Markedet · 20171.157.676 kr.Markedet · 20181.234.551 kr.Markedet · 20191.230.984 kr.Markedet · 20201.303.062 kr.Markedet · 20211.485.717 kr.Markedet · 20221.594.941 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.673.169 kr.Markedet · 20251.703.304 kr.Markedet · 20261.806.132 kr.Markedet · 20271.138.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg
427.184 kr.
I dag · vores estimat
1.589.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, andet427.184 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²515 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²874 m10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²1,6 km16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²1,9 km12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²1,6 km06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²1,8 km04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²2,0 km28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²2,3 km09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²1,6 km25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Kærvej 1
4400 Kalundborg		122 m²364 m18-12-20241.553.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden