Slagelsevej 248

Landejendom · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 21.033 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 21033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².2.424.170 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.603.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	2,4 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	1,1 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	5,1 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	5,0 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Bastrupvej 52 4400 Kalundborg	73 m²	3,0 km	26-06-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	5,5 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	2,8 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	5,2 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Dyssevej 15 4400 Kalundborg	68 m²	4,2 km	25-08-2024	1.206.700 kr.	17.746 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	5,4 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu