Slagelsevej 250

Villa · 193 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.407 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 5407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.798 kr/m².1.801.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.142.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	906 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	2,7 km	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	1,3 km	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Slagelsevej 133 4400 Kalundborg	127 m²	2,0 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Slagelsevej 79 4400 Kalundborg	126 m²	2,3 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	1,9 km	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Slagelsevej 78 4400 Kalundborg	106 m²	2,2 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Slagelsevej 71 4400 Kalundborg	107 m²	2,4 km	28-08-2024	1.395.000 kr.	13.037 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	382 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	308 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu