Slagelsevej 29, Skørpinge

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.124 kr/m².2.665.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.002.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,87 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.002.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009feb.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	1,3 km	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev 4200 Slagelse	154 m²	2,7 km	28-04-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	1,4 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,9 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	3,2 km	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	3,4 km	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	3,7 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	3,5 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,3 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	3,7 km	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu