Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 41

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.770 kr/m².2.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.020.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden jul. 2021
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.815.000 kr.14. jul. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.020.249 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995465.480 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001874.260 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.274.616 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.429.380 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.316.520 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.468.152 kr.Markedet · 20161.295.460 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.491.480 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.697.868 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.896.264 kr.Markedet · 20261.790.640 kr.Markedet · 20273.539.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²192 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²118 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²30 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²146 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²200 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²107 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²107 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²47 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²47 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²89 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden