Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Slagelsevej 42

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 16.226 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden aug. 2020
641k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.975.000 kr.31. aug. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat3.001.512 kr.Markedet · 1992737.058 kr.Markedet · 1993703.731 kr.Markedet · 1994747.040 kr.Markedet · 1995693.910 kr.Markedet · 1996930.580 kr.Markedet · 19971.153.726 kr.Markedet · 19981.070.811 kr.Markedet · 19991.239.861 kr.Markedet · 20001.143.744 kr.Markedet · 20011.303.295 kr.Markedet · 20021.384.922 kr.Markedet · 20031.301.524 kr.Markedet · 20041.420.825 kr.Markedet · 20051.807.708 kr.Markedet · 20061.900.122 kr.Markedet · 20072.187.668 kr.Markedet · 20082.232.426 kr.Markedet · 20092.130.835 kr.Markedet · 20101.920.408 kr.Markedet · 20111.895.131 kr.Markedet · 20121.962.590 kr.Markedet · 20131.884.666 kr.Markedet · 20141.758.120 kr.Markedet · 20152.188.634 kr.Markedet · 20161.931.195 kr.Markedet · 20171.862.448 kr.Markedet · 20182.223.410 kr.Markedet · 20192.082.052 kr.Markedet · 20202.299.402 kr.Markedet · 20212.531.081 kr.Markedet · 20222.673.083 kr.Markedet · 20232.597.252 kr.Markedet · 20242.647.323 kr.Markedet · 20252.826.838 kr.Markedet · 20262.669.380 kr.Markedet · 20275.276.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²78 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²141 m30-07-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²141 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 15
6000 Kolding		155 m²182 m13-02-20262.515.000 kr.16.226 kr./m²
Slagelsevej 10
6000 Kolding		155 m²184 m29-02-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Slagelsevej 47
6000 Kolding		152 m²106 m29-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²40 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²178 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²187 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 41
6000 Kolding		108 m²107 m19-04-20251.725.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden