Slagelsevej 48, Harrested

Villa · 127 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².1.993.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.986.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,01 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	1,8 km	17-06-2026	2.055.000 kr.	15.808 kr./m²
Ingersvej 5 4200 Slagelse	130 m²	1,8 km	19-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Bjørnevænget 1 4200 Slagelse	130 m²	1,9 km	29-05-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	2,1 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	1,9 km	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	2,2 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	2,5 km	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	2,5 km	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Kongevejen 5B 4200 Slagelse	143 m²	1,7 km	31-08-2026	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Kongevejen 5B 4200 Slagelse	143 m²	1,7 km	01-07-2026	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu