Slagslundevej 20

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².2.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagslundevej gns: 18.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.922.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	25 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	1,5 km	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	1,2 km	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,3 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,3 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	1,5 km	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	1,3 km	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bogøvej 3 3550 Slangerup	108 m²	1,4 km	28-10-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	1,7 km	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	1,7 km	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu